Imposta Comunale Immobili ICI

Esenzione per l'abitazione principale

L'art. 1 del decreto legge 27 maggio 2008, n.93 ha introdotto l'esenzione ICI per la prima casa.

A decorrere dall'anno 2008 e' esclusa dall'imposta comunale sugli immobili l'unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo.
Per unità immobiliare adibita ad abitazione principale si intende quella considerata tale ai sensi del decreto legislativo 30 dicembre 1992, n. 504, e successive modificazioni, e cioè, quella adibita a dimora abituale del soggetto passivo. A tale scopo è posta una presunzione legale secondo cui l'immobile ove si ha la residenza anagrafica coincide con l'abitazione principale, salvo prova contraria.
L'esenzione è estesa alle eventuali pertinenze dell'abitazione principale anche se distintamente iscritte in catasto. A tale proposito si precisa che il regolamento per l'imposta comunale sugli immobili del Comune di Macerata non ha limitato il numero di pertinenze alle quali poter estendere i benefici riconosciuti alla prima casa.
L'articolo 8 del D. Lgs. 504/92 assimila all'abitazione principale anche le unità immobiliari, appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale dei soci assegnatari, nonché agli alloggi regolarmente assegnati dagli Istituti autonomi per le case popolari.
L'esenzione si applica anche alle abitazioni assimilate all'abitazione principale dal comune con regolamento vigente alla data di entrata in vigore del presente decreto.
L'articolo 3 del regolamento del Comune di Macerata per l'applicazione dell'imposta comunale sugli immobili prevede che siano considerate abitazioni principali anche quelle concesse in uso gratuito a parenti o affini entro il secondo grado. In ordine a queste ultime fattispecie, in base alla risoluzione N. 1/DF del 04/03/2009 emanata dal Ministero dell'Economia e delle Finanze, l'esenzione viene limitata alle abitazioni concesse in uso gratuito a parenti in linea retta o collaterale. Pertanto per gli immobili concessi in comodato d'uso gratuito agli affini rimane in vigore l'applicazione dell'aliquota ridotta del 4,6 per mille. Si ricorda che il coniuge non rientra tra i parenti e gli affini.
Dall'esenzione sono escluse le unità immobiliari di categoria catastale A1, A8 e A9 per le quali continua ad applicarsi la detrazione prevista dall'articolo 8, commi 2 e 3, del citato decreto n. 504 del 1992 e cioè la detrazione base di € 103,29.
L'esenzione si applica altresì nei casi previsti dall'articolo 6, comma 3-bis, e dall'articolo 8, comma 4, del decreto legislativo n. 504 del 1992, e successive modificazioni; e cioè nei casi in cui il soggetto passivo, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio, non risulta assegnatario della casa coniugale, a condizione che egli non sia titolare del diritto di proprietà o di altro diritto reale su un immobile destinato ad abitazione situato nello stesso comune ove è ubicata la casa coniugale.

Documentazione di riferimento

Ris. 12/DF (72 KB)

art. 1 Dl 93/08 (18 KB)

Ris. 1/DF (31 KB)

Aliquote ICI per l'anno 2011

aliquota ordinaria	7 per mille
aliquota per abitazione principale	4,6 per mille
aliquota per abitazioni locate a canone concordato ai sensi dell'art. 2 comma 3 legge 431/1998 e ai sensi dell'art. 5 comma 2 legge 431/1998	5 per mille
aliquota per unità abitative possedute da enti senza scopo di lucro	5 per mille
aliquota per abitazioni non locate per le quali non risultino essere stati registrati contratti di locazione da almeno due anni	9 per mille

Scadenze versamenti anno 2011

ACCONTO: scadenza 16 GIUGNO 2011 pari al 50% dell'imposta dovuta
SALDO: scadenza 16 DICEMBRE 2011

Modalità di pagamento

versamento su conto corrente postale n. 78027653 intestato a Comune di Macerata I.C.I. Servizio di Tesoreria
versamento tramite modello F24

E' altresì attivo uno sportello di pagamento presso gli uffici comunali siti in Viale Trieste 24, al fine di semplificare gli adempimenti fiscali a carico del cittadino che per motivi diversi (età, istruzione, ecc.) necessita di una maggiore assistenza. Presso tale sportello è possibile effettuare pagamenti in contanti o con tessera bancomat.

Comunicazioni

Per l'anno 2011 l'utilizzo da parte dei contribuenti di aliquote ICI diverse dalla abitazione principale e dall'aliquota ordinaria comporta l'obbligo di comunicazione entro il 16/12/2011 su modelli predisposti dal Servizio competente e presente sul sito internet old.comune.macerata.it

Per informazioni rivolgersi a:
Servizio Entrate
viale Trieste n. 24
tel. 0733.256318 - 0733.256447 dalle 11,00 alle 13,00
Fax 0733.256353
e-mail: tributi@comune.macerata.it
Orari ricevimento al pubblico
Lunedì, mercoledì e venerdì dalle ore 9,30 alle 12,30